Ilse ist schon eingezogen.
Und sie hat hohe Ansprüche.
Die Stadt war aufregend. Aber echte Freiheit? Die gibt’s in Hohensasel. Hier, wo Hamburg grüner wird und die Ideen wachsen wie das Gemüse im Garten, entstehen sechs moderne Doppelhaushälften – perfekt für Familien, die den nächsten Schritt gehen wollen: raus aus dem Stadtstress, rein ins echte Leben. Ohne Kompromisse. Mit Stil, Herz und Natur direkt vor der Haustür.
Für urbane Familien, die mehr wollen:
· Architektur, die Platz schafft für Kreativität und Gemeinschaft
· Eigene Gärten, die mehr Abenteuer bieten als jeder Spielplatz
· Raum für Baugemeinschaften, Freundschaften und echte Nachbarschaft
Ilse hat’s verstanden!
Hohensasel ist nicht das Ende der Stadt, sondern der Anfang vom besseren Leben. Sasel liegt im grünen Nordosten Hamburgs – im Alstertal – und ist genau das, was urbane Familien heute suchen.
Ein Ort, an dem Hamburg leiser wird.
Wer im Ilsenweg ankommt, spürt sofort, was diesen Ort so besonders macht: Es ist ruhig. Es ist grün. Und doch liegt alles, was man braucht, ganz nah.
Ilse sagt:
“Hier wächst nicht nur das Gemüse. Hier wächst Gemeinschaft.“
Das Objekt
Ein Zuhause, das mitdenkt.
Für heute. Für morgen. Für lange.
Die Häuser von Ilse setzen neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz - ganz ohne laut darüber zu sprechen. Sondern einfach, weil es selbstverständlich ist.
Moderne Wärmepumpen und leistungsstarke Photovoltaikanlagen sorgen für eine zukunftsfähige Energieversorgung - leise, effizient und nachhaltig. Dreifach verglaste Fenster schützen vor Kälte, Lärm - und dem Gefühl, Energie zu verlieren.
Drinnen? Wird’s richtig schön:
Im Erdgeschoss liegen wahlweise hochwertige Landhausdielen - warm, wohnlich, natürlich. Fliesen nach Wunsch in Diele, HWR und Gästebad setzen klare Akzente.
Und oben? Wird’s nicht anders.
Auch im Obergeschoss ziehen sich Materialität und Qualität durch alle Räume - für ein harmonisches gesamtbild, das sich nicht erklären muss. Sondern einfach stimmt.
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Marazzi Bodenfliese
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Villeroy & Boch Waschtisch
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Herzbach Deep Armaturen
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Ilse's Schönheitsbad
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Stark Home Landhausdiele
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Formani Basic Türklinken
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Villeroy & Boch Wand-WC
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Ilse fühlt sich hier sehr wohl
Welches Haus passt zu Ihnen? Ilse lässt Raum für Ihre Ideen. Materialien, Farben, Ausstattung - vieles ist wählbar. Denn am Ende soll nicht nur das Haus stimmen. Sondern das Gefühl.
Grundrisse
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Zwei Erdgeschoss-Varianten zur Auswahl:
· Variante 1:
Großzügiger Wohn- und /Essbereich + Gäste-/Arbeitszimmer
· Variante 2:
Vergrößerter Hauswirtschaftsraum + zusätzlicher Stauraum
Zwei Obergeschoss-Varianten zur Auswahl:
· Variante 1:
Vier Schlafzimmer + stilvolles Bad
· Variante 2:
Drei Schlafzimmer + Elternschlafzimmer mit >20 qm + Bad
Ausstattung & Komfort
· Hochwertiger Parkettboden (wahlweise) im Wohnbereich & OG
· Edle Fliesen (wahlweise) in Diele, HWR & Gästebad
· Dreifach verglaste Fenster für Wärme- & Schallschutz
· Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
· Fußbodenheizung in allen Räumen
· Stellplatz je Einheit (Optional: Carport & Wallbox gegen Aufpreis)
· Attraktive Klinkerfassade - zeitlos & hochwertig
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Bei Ilse wohnt man nicht einfach in einem Doppelhaus.
Man wohnt in einem Zuhause mit Charakter.
In einem Haus, das so individuell ist wie die Menschen, die darin leben.
Grundriss runterladen -
Drei feinfühlig geplante Häuser mit jeweils zwei Einheiten – so angeordnet, dass sie Privatsphäre schaffen, statt Enge.
Mit eigenem Garten, klarer Architektur und einem Gefühl, das bleibt: Hier bin ich zu Hause.
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Die Lage
Sasel ist nicht das Ende der Stadt- es ist der Anfang von dem, was richtig gut wird. Hier kann man noch entspannt den Wurm suchen - oder den besten Cappucino. Ilse hat beides getestet. Und bleibt.
Was Ilse empfiehlt:
1 Ilse
2 AEZ Alstertal-Einkaufszentrum
3 Grundschule Redder
4 Alsterlauf
5 Eiscafé Bitte mit Sahne
6 Wochenmarkt Sasel
7 Flughafen Hamburg
8 Innenstadt Hamburg
9 Das Sasel-Haus
10 Hamburg-Kaffeerösterei
11 Brotkumpels – Die Saselbäcker
12 Waldkindergarten Ameisenhaufen
13 Burg Henneberg
14 Hennebergpark
Stadtteil Sasel in Zahlen:
· 8,4 km² Fläche
· ca. 24.316 Einwohner
· 2895 Einwohner/km²
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