1. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger die nachstehenden Bedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme hinsichtlich des angebotenen Objektes mit uns oder der jeweils anderen Vertragsseite. 

2. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. 

3. Bei Vertragsabschluss sind die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Provisionen zu zahlen. 

4. Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformation weitergegeben hat, das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages fällig, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte. 

5. Wir sind uneingeschränkt berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden, es sei denn es ist festgehalten, dass wir nur für eine Seite als Interessenvertreter tätig werden. 

6. Die Firma NEUBAUTEAM haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei. 

7. Erfüllungsort und – sofern der Empfänger Vollkaufmann ist – Gerichtsstand ist Hamburg. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden. 

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zum Erhalt von Detailinformationen erreichen Sie uns im Büro unter 040 / 59 36 260 0 oder
per E-Mail unter cvj@neubauteam.de. 

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt, für den Fall, dass Verkäufer und Käufer die Provision je zur Hälfte tragen oder in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MwSt., für den Fall, dass nur der Verkäufer die alleinige Provision bezahlt, bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und an die Firma NEUBAUTEAM zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem jeweiligen Vertragspartner erhält. Sofern es sich um den Nachweis oder die Vermittlung einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses handelt, haben wir in der Regel einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit beiden Vertragsparteien des späteren Hauptvertrages in gleicher Höhe abgeschlossen, es sei denn es ist in unserer Verkaufsaufgabe etwas anderes vermerkt. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. 

Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 

Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

WIDERRUFSRECHT 

Im Falle des Zustandekommens eines Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: 

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (NEUBAUTEAM CVJ Kapital und Immobilienberatungs-GmbH, Alte Rabenstraße 22, 22765 Hamburg, E‐Mail: info@neubauteam.de, Tel: 040 – 59 36 260 0, Fax: 040 – 59 36 260 10) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‐Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

Sie können dafür unser Muster‐Widerrufsformular verwenden, welches jedoch nicht vorgeschrieben ist. Bitte gut leserlich in Druckbuchstaben ausfüllen (siehe unten). 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 

FOLGEN DES WIDERRUFS 

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. 

Häufige Fragen und Antworten zum Widerrufsrecht 

Seit dem 13.06.2014 gilt ein neues Widerrufsrecht für Verbraucher: 

Was bedeutet das Widerrufsrecht für Sie? 
Das Widerrufsrecht ist in § 355 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) geregelt. Es schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie haben als Verbraucher das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. 

Welchen Vertrag schließen Sie mit der NEUBAUTEAM CVJ Kapital und Immobilienberatungs-GmbH? 
Sie schließen grundsätzlich einen provisionspflichtigen Maklervertrag. Das bedeutet, dass Sie zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet sind, wenn Sie einen Kauf‐ bzw. Mietvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von NEUBAUTEAM CVJ Kapital und Immobilienberatungs-GmbH zurückzuführen ist. 

Wann schließen Sie einen Maklervertrag mit NEUBAUTEAM CVJ Kapital und Immobilienberatungs-GmbH? 
Sie schließen mit NEUBAUTEAM CVJ Kapital und Immobilienberatungs-GmbH einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von NEUBAUTEAM CVJ Kapital und Immobilienberatungs-GmbH in Anspruch nehmen. 

Welche Dienste erbringt NEUBAUTEAM CVJ Kapital und Immobilienberatungs-GmbH für Sie? 
NEUBAUTEAM CVJ Kapital und Immobilienberatungs-GmbH kann verschiedene Dienste erbringen, insbesondere die Adressbenennung der Immobilie, die Erstellung bzw. Zusendung eines Exposés, die Besichtigung der Immobilie, die Herstellung des Kontakts zum Eigentümer bzw. Interessenten oder die Vermittlung zwischen Kauf‐ bzw. Mietparteien. 

Wann steht ein Widerrufsrecht zu? 
Sie können den Maklervertrag widerrufen, wenn dieser z.B. als Fernabsatzvertrag (Telefon, E‐Mail, etc.) zustande kommt. 

Wie üben Sie das Widerrufsrecht aus? 
Sie erklären Ihren Widerruf fristgerecht innerhalb von 14 Tagen gegenüber NEUBAUTEAM CVJ Kapital und Immobilienberatungs-GmbH. 

Was bedeutet das für Sie? 
Wenn Sie den Maklervertrag mit NEUBAUTEAM CVJ Kapital und Immobilienberatungs-GmbH widerrufen, stellt NEUBAUTEAM CVJ Kapital und Immobilienberatungs-GmbH die Tätigkeit für Sie gerne ein. 

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